海外不動産をお探しの投資家に向け、フィリピンのコンドミニアム・マイエンソロフトMy enso Loftsについてお伝えしています。売れに売れているコンドミニアムの背景にたっぷり迫りますので参考にされてください。

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Contents
My Enso Loftマイエンソロフトの概要
My enso loftsの最大の特徴となっているのが、「頭⾦なしで月額五万円台から入手できる1000万円台のコンドミニアム」といった点にあります。そしてこちらのコンドミニアム、追加費用なしで最大18㎡のロフトスペースを得ることができるのです。

2025年1月 My enso loftsショウルームにて撮影
これがどんなイノベーティブなのかをご紹介しましょう。
Location・フィリピン初で最大の複合駅のすぐそばで価格上昇見込み
フィリピンでは2030年をめどに主要都市に地下鉄などのインフラ整備中です。
中でもケソンシティは「フィリピン初・4つの路線が交差する駅(Unified Grand central station)」として予定されています。このようなフィリピンのインフラ事情やそして後述する経済成長見込みも相まってMy enso loftsマイエンソロフトも注目を集めているのです。
駅近物件は人気が高く、リセールバリューも高いのは万国共通。投資効率に期待が持てるのです。
そしてケソンシティはフィリピンでも最高学府の大学や有数の大学が集まっており、マニラ中心地やマカティと比べると喧騒も少なく落ち着いた雰囲気の場所と言われます。
都市ランキングで総合1位を獲得したケソンは地下鉄だけでなく都市機能も高く評価されています。
マイエンソロフト住所:フィリピンメトロマニラケソン市エスゲラ・アベニュー第4地区サージェントティモグ通り
My enso loftsのマイエンソロフトの間取り一例と価格
マイエンソロフトの価格は以下のとおりです。
Studio | 1Bed room | 2Bed room | |
Floor area | 19.6㎡ | 34.06㎡ | 48.7㎡ |
Loft area | 7.4㎡ | 7.83㎡ | 18.78㎡ |
物件価格(PHP) | 5,432,200 | 8,243,400 | 10,981,600 |
1PHPを2.65円で換算(円) | 14,395,330 | 21,845,010 | 29,101,240 |
月額4497ペソ~の管理費とその他費用を要します。
日本ではとてもこの価格帯では購入できないほどのリーズナブルさで、上述しました通り地下鉄が完備される2030年に向かって物件価格が上昇、不動産投資物件としてのキャピタルゲインや高利回り(インカムゲイン)が期待できるでしょう。

それでは実際の間取りをご覧いただきながら価格を参考にされてください。
STUDIO Type
スタジオタイプは日本の間取りで言うとワンルーム。
1BED ROOM
1BED ROOMは日本の間取りで言うと1DKや1LDK
丸みを帯びたエリアの間取りをご紹介しましょう。以下は1BED ROOMのアルファユニットの間取りで、ロフトスペースは1個となります。
こちらの間取りは扇方をしていますので大きめの窓から入る光でお部屋の中が明るく感じられます。
また、年中あたたかなフィリピンですから「バルコニーに出て朝の目覚め・夜のゆったりした時間を過ごしたくなるもの」なのだそうです。
2BED ROOM
2ベッドルームは日本の間取りで言うと2DKや2LDK
下の2BED ROOMベータユニットの間取りはロフトがあることで実質寝室を4つ作れる間取りになっており、これが冒頭でお伝えした「追加費用なしに18平米のスペースを確保できる」というセールスポイントになっています。
「凹の型」になったロフトエリアは繋がっており、広く使えそうな間取りになっていますね。
2BEDROOMの間取りで、「ホテルで見かける奥まったトイレ」のような作りになっているパターンがあります。右がその外観です。
My enso loftsは斬新でエレガントです。
すべてのロフトの階段部分は便利な収納スペースがあってとても便利です。
マイエンソロフトMy enso loftsの充実したアメニティ
マイエンソロフトには以下通り充実したアメニティが揃っています。
- ネットアクセス
- キーレスエントリー
- 24時間セキュリティ
- 自動的消火設備
- 8つのエレベーター
- 予備発電機
▼商業施設
▼プール
My eoso loftsマイエンソロフトのディベロッパーや建築家
回数は45階
My enso lofts 建築家などスタッフ一覧
My enso loftsマイエンソロフトのお支払い方法
マイエンソロフトのお支払いは、分割でDC・VISA・AmexのカードのほかはPaypalなども活用できます。
Studio | 1Bed room | 2Bed room | |
Floor erea | 19.6㎡ | 34.06㎡ | 48.7㎡ |
Loft erea | 7.4㎡ | 7.83㎡ | 18.78㎡ |
物件価格(PHP) | 5,432,200 | 8,243,400 | 10,981,600 |
1PHPを2.65円で換算(円) | 14,395,330 | 21,845,010 | 29,101,240 |
月額4497ペソ~の管理費とその他費用を要します。
物価・不動産価格が高騰した日本では、このクオリティと価格では入手できません。
ショウルーム内覧ご希望の投資家の方へ

旧正月のお祝いが行われていたMy enso Loftのショウルームにて
My enso loftsマイエンソロフトの内覧ご希望の方は、現地ツアーをご案内します。
ご購入のシミュレーション(ローン可)・完成時のお引渡し・売却・賃貸の手続き・リフォームや家具入れなど一貫してご依頼いただける環境を整備しています。
売れに売れているコンドミニアムです。見学ご希望の投資家の方は以下でお知らせください。

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