LCFPO
公認会計士事務所での決算業務実務経験を経て、FPとして受けた相談件数は18000名以上。主に法人の節税対策となる金融商品の販売を行い、契約の継続率・販売力・商品の品質に関するインターナショナルクオリティアワードを受賞。ほか受賞歴や業界内の取材受注多。現職は資産形成・海外不動産投資案件のご相談を承るオフィスの代表FP、事業家。くわしくは「about」よりどうぞ。
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法人の利益が出過ぎた場合の節税対策・その９割はほぼ資産の蒸発にすぎない
法人の利益が出過ぎたときの節税対策として、その９割近くは資産の蒸発に近いものです。 ここでは資産計上・賞与給与・法人保険・経費などの具体例を交えながら、一般的な節税手法が不満足を招く結果となりかねない ...
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法人による不動産節税の裏ワザ｜蜘蛛の巣のような日本の税制を突破するしたたかな手法
世の法人不動産節税の裏ワザはあまりにありふれ、結局節税するためにお金を消費しなければならないといった本末転倒な話になりがちです。 ここではありふれた法人不動産節税に留まらない本質的な裏ワザとしてレベル ...
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ネットの「法人不動産節税の裏ワザ」で満足しない・経営者が知るべき次元が違う米国1031という選択肢
ここでは国内不動産法人の限界を突き抜け、米国連邦税法（1031エクスチェンジ）を味方につける「法人純度100%」のグローバル資産防衛戦略を提示しています。 ネットの「法人不動産節税の裏ワザ」で満足しな ...
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法人の利益が出過ぎた場合の節税方法｜プロが教える「消える節税」と「残る資産」の境界線
法人の利益が出過ぎた場合の節税方法を探しているとき、多くの税理士は保険や共済・安易な経費計上を挙げます。それは実は単なる「納税の先送り」や「キャッシュの浪費」に過ぎないケースがほとんどです。 筆者は2 ...
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ハワイ不動産ワードビレッジの選び方｜ビューによるグルーピング・価格帯・出口戦略に分けて解説
「ワードビレッジはどれが良いか」という疑問に対し、2026年現在13棟あるワードビレッジの物件を「ビューによるグルーピング・価格帯・出口戦略」に分けて解説しています。 ワードビレッジの選 ...
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ワイキキ・ショア投資・完全ガイド ワイキキ唯一の「オン・ザ・ビーチ」に住まう。— サーファー垂涎の立地と資産価値を問う—
プロジェクト名 Waikiki Shore（ワイキキ・ショア） 所在地 2161 Kalia Rd, Honolulu, HI 96815 ディベロッパー Capital Investment Co. ...
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ワイキキ・トランプタワーの「投資の真価」
プロジェクト名 Trump International Hotel & Tower Waikiki 所在地 223 Saratoga Rd, Honolulu, HI 96815 ディベロッパ ...
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英国不動産EPC規制の衝撃｜「築年数」より怖いレトロフィットの時限爆弾とグリーン・プレミアム戦略
イギリス不動産投資の真の壁は、歴史的なレンガの裏に隠された「環境法規」という名の追加投資の請求書にあり。 2050年ネットゼロに向けたEPC規制は、未対応物件をマーケットから排除する一方で戦略的オーナ ...
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イギリス不動産購入の門番「AMLと送金実務」――なぜ残高証明だけでは門前払いなのか？
イギリス不動産投資において、物件選びよりも先に完遂すべきは「資金の清浄性」を証明するAMLマネーロンダリング対策という知的重労働です。 世界一厳しいと言われる英国ソリシター（弁護士）の審査基準は、日本 ...
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想定利回り11.5%｜マンチェスター改装済み物件 Lakeside Rise｜現金購入者限定の希少案件
【A1評価の物件】 物件名 レイクサイドライズ Lakeside Reise 所在地 Flat 10, 12 Lakeside Rise, Blackley, Manchester M9, Unite ...